Bất động sản Hoài Đức: Top 5 dự án đang mở bán sôi động

du-an-tiem-nang-sinh-loi-o-hoai-duc-2

Bất động sản Hoài Đức ngày càng sôi động với sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng. Các dự án đất nền chung cư hay biệt thự đã bàn giao và đang mở bán trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư lẫn người mua ở thực.

Hoài Đức, một huyện nằm trong vùng Đồng bằng sông Hồng, là khu vực ngoại ô của Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 16km. Bất động sản ở Hoài Đức đang được đánh giá cao với nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai gần, đặc biệt là khi huyện đang tích cực đẩy mạnh để đạt được tiêu chí lên quận.

Giá đất ở Hoài Đức đang liên tục tăng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đã chủ động đầu tư vào hạ tầng và phát triển dự án tại đây, trong đó có Vingroup với dự án Khu đô thị Vinhomes Thăng Long là một điển hình. Đối với những người quan tâm đến thị trường nhà đất ở Hoài Đức, danh sách top 5 dự án bất động sản đang mở bán dưới đây có thể là nguồn tham khảo hữu ích.

1. Tổ hợp biệt thự, nhà liền kề Vinhomes Thăng Long

Tọa lạc trên trục đường Phố Đông, phường An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội, dự án Vinhomes Thăng Long là một tổ hợp bất động sản bao gồm nhà liền kề, biệt thự, và nhà phố thương mại, có tổng diện tích lên đến 242.307,8m2. Phần lớn diện tích dành cho dự án (51%) được quy hoạch làm khu nhà ở, trong khi diện tích cây xanh và công trình công cộng chiếm 15%, và đất giao thông chiếm 34%.

Dự án được triển khai bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Truth Home và được quản lý vận hành bởi Công ty Cổ phần Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes.

Với 798 căn nhà, bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà vườn và nhà phố thương mại, Vinhomes Thăng Long tạo ra một khu dân cư riêng biệt và an ninh. Dự án bao gồm 72 căn nhà phố thương mại với diện tích đất trung bình khoảng 90m2, 115 căn nhà liền kề với diện tích đất trung bình khoảng 92m2, 600 căn nhà vườn song lập với diện tích đất dao động từ 120 – 250m2, và 11 căn biệt thự đơn lập với diện tích đất từ 380 – 416m2.

Dự án cung cấp nhiều tiện ích nội khu, bao gồm hồ điều hòa rộng 10 ha, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, thương mại dịch vụ, clubhouse… Tất cả những tiện ích này nhằm mang lại một cuộc sống hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Tổng quan dự án Vinhomes Thăng Long

  • Tên dự án: Vinhomes Thăng Long
  • Vị trí xây dựng: Đường Phố Đông, phường An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Truth Home
  • Đơn vị vận hành, quản lý: Công ty Cổ phần Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes
  • Quy mô diện tích đất: 242.307,8 m2
  • Loại hình: Biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liền kề

2. Dự án An Lạc Green Symphony

Khu đô thị An Lạc Green Symphony nằm tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội, tiếp giáp với đường DT70A và cách trung tâm TP. Hà Nội 11km về hướng Tây. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc và được thực hiện bởi Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).

Dự án, được UBND TP. Hà Nội chấp thuận điều chỉnh quy hoạch vào tháng 07/2019, sở hữu tên chính thức là Khu đô thị Đại học Vân Canh. Với diện tích tổng cộng 67 ha và mật độ xây dựng chỉ 28%, An Lạc Green Symphony dự kiến có khoảng 20.000 người cư trú. Phân bố đất sử dụng theo quy hoạch bao gồm đất chung cư cao tầng (5.3 ha), đất biệt thự (6.79 ha), đất công viên cây xanh và mặt nước (5.7 ha), đất giao thông (24.8 ha), và đất cao tầng hỗn hợp, giáo dục, thương mại (phần còn lại).

Dự án cung cấp 900 sản phẩm thương mại thấp tầng bao gồm 328 căn biệt thự song lập, 210 căn nhà vườn và 362 căn nhà phố liền kề. Các loại sản phẩm có diện tích và kiến trúc đa dạng, từ biệt thự (188 – 442m2, 2 tầng + 1 tum), shophouse (90 – 126m2, 3 tầng + 1 tum) đến nhà phố liền kề (85.6 – 115.6m2, 4 tầng + 1 tum), cùng với các tòa chung cư (21 – 33 tầng, hơn 11.000 căn hộ, 1 – 3 phòng ngủ).

Dự án An Lạc Green Symphony có hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm khu trung tâm thương mại, hồ điều hòa, công viên cây xanh, các khu vực cảnh quan, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, sân tập golf 18 lỗ tiêu chuẩn, trường học liên cấp, và hệ thống an ninh đa lớp 24/7.

Tổng quan dự án An Lạc Green Symphony 

  • Tên dự án: An Lạc Green Symphony 
  • Vị trí xây dựng: Đường DT70A, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc
  • Đơn vị thi công: Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (Vinaconex)
  • Tổng diện tích: 67 ha
  • Mật độ xây dựng 28%
  • Dân số: 20.000 người           
  • Tổng vốn đầu tư: 3.500 tỷ đồng   
  • Loại hình: Biệt thự, nhà phố, căn hộ, shophouse
  • Khởi công: Quý 3/2018 
  • Hoàn thành: Năm 2021
  • Giá bán tham khảo: Từ 40 – 55 triệu đồng/m2

3. Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, căn hộ Hinode Royal Park 

Dự án Hinode Royal Park, nằm trên tuyến Quốc lộ 32, thuộc ranh giới hành chính của hai xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội, với khoảng cách chừng 14km từ trung tâm Thủ đô. Địa điểm này còn gần với Đại học Công nghiệp Hà Nội (khoảng 800m), Sân vận động Mỹ Đình (5,5km), và Bến xe Mỹ Đình (6km).

Dự án được phát triển bởi Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) với tổng vốn đầu tư 41.248 tỷ đồng. Hinode Royal Park có diện tích đất tổng cộng 1.467.840 m2, với mật độ xây dựng 29,7%. Phần diện tích còn lại được dành cho cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các công trình dịch vụ tiện ích và công viên cây xanh.

Dự án này cung cấp nhiều dòng sản phẩm, bao gồm 661 căn biệt thự với tối đa 3 – 4 tầng, mật độ xây dựng không quá 55%, và 1.977 lô đất để xây dựng nhà ở, với chiều cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 85%. Phần diện tích còn lại được dành cho các căn hộ chung cư, với tầng cao tối đa là 25 tầng, mật độ xây dựng khối đế tối đa là 53%.

nhung-du-an-o-hoai-duc-ha-noi-mo-ban-2

Dự án này tích hợp một chuỗi tiện ích nội khu đồ sộ và hiện đại, bao gồm hồ cảnh quan tại trung tâm, hồ nước trung tâm, bể bơi cho trẻ em và người lớn, đài phun nước, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ ven hồ, quảng trường bản đồ thế giới, trung tâm thương mại, nhà hàng, clubhouse, và nhiều tiện ích khác.

Tổng quan dự án Hinode Royal Park

  • Tên dự án: Hinode Royal Park
  • Vị trí xây dựng: QL32, xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO)
  • Tổng diện tích: 1.467.840m2
  • Tổng vốn đầu tư: 41.248 tỷ đồng
  • Mật độ xây dựng: 29,7%
  • Loại hình: Biệt thự, nhà liền kề, căn hộ
  • Khởi công: Năm 2008
  • Giá bán tham khảo: Từ 38 – 47 triệu đồng/m2

4. Khu đô thị Mailand Hà Nội City

Mailand Hanoi City tọa lạc ở vị trí ven đại lộ Thăng Long, phía bắc xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Dự án giáp ranh với tuyến đường huyết mạch Láng – Hòa Lạc, một trong những cửa ngõ quan trọng ở phía Tây thành phố, và cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 20 km.

Với tổng diện tích lên đến 264,13 ha và mức đầu tư ước tính khoảng 2,57 tỷ USD, Mailand Hanoi City được xây dựng với mật độ chỉ 14%. Trong đó, diện tích cây xanh chiếm 24% (63,6 ha), đất giáo dục 13,1 ha, và đất công cộng 16,5 ha.

Ban đầu, dự án có kế hoạch xây dựng 6.440 căn hộ chung cư và 1.311 biệt thự, nhà liền kề, dự kiến phục vụ cho khoảng 42.330 cư dân. Mailand Hanoi City được phân chia thành 5 phân khu thiết kế riêng biệt, bao gồm: Hồ Vọng Nguyệt, Lumiere Square, Regent’s Park, Splendora, Vinh Hoa Phố.

Mailand Hanoi City Bắc An Khánh là một thành phố sáng tạo, được quy hoạch theo kiến trúc bền vững của Tây phương, kết hợp với nét văn hóa thanh lịch, lâu dài của người Tràng An – một cộng đồng tư duy tiến bộ tự hào về nguồn gốc văn hóa của Hà Nội.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MAILAND HÀ NỘI CITY BẮC AN KHÁNH

  • Tên dự án: Mailand Hanoi City
  • Vị trí dự án: Km10+600 Đại lộ Thăng Long, An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh Phát triển Đô thị mới An Khánh
  • Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long thuộc Sovico Group
  • Diện tích đất dự án: 264ha
  • Tổng mức đầu tư: 2,6 tỷ đô
  • Quy mô dân số: 42.330 người
  • Mật độ xây dựng: 14%
  • Diện tích cây xanh: 63,6 ha (chiếm 24%)
  • Diện tích trường học: 13,1 ha
  • Diện tích công cộng: 16,5 ha
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

5. Sudico Nam An Khánh

Khu đô thị Nam An Khánh nằm ở xã An Khánh và xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Dự án có vị trí đắc địa với đường Bắc giáp đại lộ Thăng Long, phía Đông giáp đường Lê Trọng Tấn kéo dài; phía Nam giáp đường TL72 và khu dân cư thôn Ngãi Cầu, phía Tây giáp đường đô thị dự kiến.

Với tổng diện tích quy hoạch là 288,8 ha và vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng, Khu đô thị Nam An Khánh có phân bổ chi tiết như sau: Đất ở xây dựng mới chiếm 60,9 ha; đất đường khu vực và phân khu vực 49,4 ha; đất đường vành đai 4 là 9,4 ha; đất hỗn hợp là 33,6 ha; đất cây xanh và hồ điều hòa là 22,2 ha; phần còn lại được dành cho các công trình đất công cộng, trường học, và an ninh quốc phòng…

Thông tin tổng quan về dự án Sudico Nam An Khánh:

  • Tên thương mại: Khu đô thị Sudico – Nam An Khánh.
  • Chủ đầu tư chính: Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico)
  • Vị trí dự án: Km số 10 Đại Lộ Thăng Long, thuộc hai xã An Thượng và An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
  • Diện tích dự án:  Tổng diện tích là 288 ha bao gồm 4 phân khu chính (khu hỗn hợp, khu hồ lớn, khu hồ nhỏ, khu mở rộng)
  • Loại hình phát triển: Biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng, nhà thương mại

Dự án được chia thành 4 khu chính với các tên gọi như sau: Khu hỗn hợp Nam An Khánh (33 ha); Khu hồ lớn Nam An Khánh – Sudico; Khu hồ nhỏ Nam An Khánh – Sudico; Khu mở rộng Nam An Khánh (44 ha).

Mỗi khu vực trong dự án sở hữu nhiều loại hình nhà khác nhau bao gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse. Tổng cộng, dự án có 1.793 căn nhà thấp tầng, bao gồm:

  1. Biệt thự đơn lập: 228 căn, nằm xung quanh các hồ lớn trung tâm, diện tích từ 356 – 1.200 m2 với chiều cao 3 tầng.
  2. Biệt thự song lập: 417 căn, diện tích từ 333 – 633 m2 với chiều cao 3 tầng.
  3. Nhà liền kề: 564 căn, diện tích từ 210 – 506 m2, chiều cao 4 tầng. Các căn liền kề nằm quanh tuyến đường nội khu và ôm sát bên các hồ nhân tạo trong dự án.
  4. Nhà phố thương mại – shophouse: 584 căn, diện tích từ 129 – 212 m2 với chiều cao 4 tầng. Chúng có thể được sử dụng để ở và kinh doanh theo chiều dọc của các tuyến đường chính trong dự án.

Dự án Nam An Khánh cung cấp nhiều tiện ích nội khu cao cấp bao gồm Trung tâm thương mại, khu hỗn hợp thể dục thể thao, 3 hồ điều hòa, khu văn phòng, hệ thống trường học liên cấp, và hệ thống công viên trung tâm…

Cư dân tại dự án có lợi thế di chuyển thuận tiện đến nhiều tiện ích nội khu khác nhau như Công viên Thiên đường Bảo Sơn chỉ cách 2 phút, Vincity Sportia 5 phút, sân vận động Mỹ Đình 8 phút, Trung tâm Hội nghị Quốc gia 10 phút, các trường Đại học Hà Nội AMS, Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật 10 – 15 phút, sân bay Nội Bài 40 phút, và Hồ Gươm 45 phút…

Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

[]
1 Step 1
ĐĂNG KÝ NHẬN  BẢNG GIÁ VÀ CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 5%
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right

[]
1 Step 1
ĐĂNG KÝ NHẬN  BẢNG GIÁ VÀ CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 5%
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right