Kinh nghiệm mua biệt thự liền kề dự án Mailand Hanoi City 

Kinh nghiệm mua biệt thự liền kề Mailand Hanoi City sẽ giúp hạn chế rủi ro tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư. Trong bài viết, quý khách hàng được phân tích về tính thanh khoản, khả năng sinh lời, cơ sở hạ tầng giao thông của dự án. Vậy nên đừng bỏ qua bài viết hấp dẫn này nhé!

Những kinh nghiệm khi đầu tư biệt thự liền kề Mailand Hanoi City

Dự án khu đô thị Mailand Hanoi City được phát triển bởi công ty Phú Long thuộc Sovico Group. Dự án có tổng diện tích gần 300ha với các loại hình sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, shophouse, văn phòng và căn hộ cao cấp. Trong đó, biệt thự liền kề là loại hình được quan tâm nhất hiện nay. Để giúp khách hàng và nhà đầu tư có quyết định hợp lý, dưới đây là 3 kinh nghiệm mua biệt thự liền kề dự án Mailand Hanoi City “đắt giá”. 

Dự án có tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản là yếu tố đầu tiên khi rót vốn vào một dự án bất động sản. Các nhà đầu tư cần xem khả năng chuyển đổi của sản phẩm thành tiền mặt có dễ dàng hay không. Thông thường, các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới tính thanh khoản dự án gồm:

Phân tích với biệt thự liền kề dự án Mailand Hanoi City 

Thực tế, dự án khu đô thị Mailand Hanoi City đã khởi công từ 2008 với tên gọi Splendora. Dự án gồm 5 giai đoạn. Quy mô giai đoạn 1 gồm 1.049 căn biệt thự, liền kề và chung cư. Sang giai đoạn 2 tập trung và khu biệt thự Lakeside Splendora với 77 lô. 

Hiện tại, dự án do chủ đầu tư là Công ty địa ốc Phú Long thuộc tập đoàn Sovico. Đây là đơn vị đã có kinh nghiệm gần 20 năm trong lĩnh vực bất động sản với tiềm lực kinh tế lớn. 

Biệt thự Mailand Hanoi City có 2 hình thức chính là song lập và đơn lập. Các căn biệt thự có lối kiến trúc bền vững kiểu Tây Âu nhưng vẫn lưu giữa được văn hóa dân tộc. Vì thế, cư dân sẽ vừa có cảm giác thân thuộc vừa có sự hứng khởi với những điều mới mẻ. 

Vị trí dự án nằm ngay cửa ngõ phía Tây nội đô nên khả năng kết nối với khu vực lân cận dễ dàng. Môi trường sống xanh, hướng tới nếp sống “an cư lạc nghiệp” và nâng tầm tri thức. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích cũng góp phần tăng khả năng thanh khoản cho dự án. Cư dân có các khu vui chơi, hệ thống trường học, bệnh viện, công viên xanh… tạo nên một quần thể trọn vẹn đắt giá. 

Tiềm năng sinh lời

Bên cạnh tính thanh khoản, khách hàng cũng cần chú ý tới tiềm năng sinh lời. Biệt thự dự án Mailand Hanoi City có vị trí “vàng” đắc địa. Nơi đây hội tụ thiên nhiên thanh khiết, cơ sở hạ tầng hoàn thiện với số lượng biệt thự hữu hạn và hiếm có. Những yếu tố này giúp nâng tầm giá trị cho dự án và chắc chắn có nhiều cơ hội “tạo lợi nhuận bền vững” cho chủ đầu tư. 

Giao thông thuận tiện

Một kinh nghiệm mua biệt thự liền kề dự án Mailand Hanoi City cần ghi chú là hệ thống giao thông. Dự án nằm ngay trên trục đường Đại lộ Thăng Long, 4 mặt đều tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Láng – Hòa Lạc, vành đai 3.5, vành đai 4, trục Hồ Tây – Ba Vì… Nhờ đó việc đi lại tới các khu vực thuận tiện hơn:

  • Cách Aeon Mall Hà Đông 2km
  • Trung tâm Hội nghị Quốc gia cách 6km
  • Sân vận động Mỹ Đình cách 5km
  • Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc cách 25km

Kinh nghiệm hạn chế rủi ro khi đầu tư Biệt thự liền kề Mailand Hanoi City   

Bên cạnh những kinh nghiệm mua biệt thự liền kề dự án Mailand Hanoi City, ABC Land cũng muốn chia sẻ một số lưu ý giúp giảm thiểu rủi ro đầu tư. Cụ thể như sau:

Rõ ràng về mặt pháp lý

Tính pháp lý của một dự án bất động sản được thể hiện qua các giấy tờ và thỏa thuận hợp pháp gồm:

  • Giấy phép kinh doanh và đầu tư bất động sản đúng quy định của chủ đầu tư
  • Giấy phép xây dựng và các văn bản nghiệm thu
  • Sổ đỏ, sổ hồng sở hữu quỹ đất, quỹ căn
  • Quy hoạch chi tiết 1/500 đảm bảo các hạng mục trong dự án mà chủ đầu tư sẽ làm
  • Các loại giấy phép liên quan khác

Hiện tại, các căn biệt thự dự án Mailand Hanoi City đều có pháp lý rõ ràng. Chủ nhân ngay sau khi hoàn thiện bàn giao sẽ được cấp sổ đỏ chứng nhận quyền sở hữu hợp lệ. 

Pháp lý dự án Mailand Hanoi City minh bạch rõ ràng
Pháp lý dự án Mailand Hanoi City minh bạch rõ ràng

Tính toán về chi phí vận hành

Một trong những vấn đề các nhà đầu tư cũng rất quan tâm khi mua biệt thự Mailand Hanoi City là chi phí vận hành. Đây là khoản phí chủ sở hữu phải trả cho các hoạt động quản lý dịch vụ. Có 2 loại phí phải trả gồm:

  • Chi phí cố định: phí dọn vệ sinh, phí chăm sóc cảnh quan, kiểm định, an ninh bảo vệ…
  • Chi phí biến động: năng lượng điện, nước, thu gom rác thải sinh hoạt, vật tư tiêu hao, các chi phí hành chính khác… 

Trong dự án Mailand Hanoi City, tùy vào diện tích từng căn sẽ có quy định chi phí vận hành khác nhau. Trước khi đầu tư nên trao đổi kỹ với đơn vị chủ quản của dự án. 

Lưu ý về thời hạn sử dụng biệt thự liền kề

Các căn biệt thự Mailand Hanoi City được cấp sổ đỏ chứng nhận quyền sở hữu dài hạn. Vậy nên khách hàng hoàn toàn yên tâm về thời hạn sử dụng biệt thự. 

Bài viết này đã chia sẻ những kinh nghiệm mua biệt thự liền kề dự án Mailand Hanoi City. Hy vọng những thông tin trên đã cung cấp nhiều kiến thức bổ ích. Mời quý khách hàng tiếp tục theo dõi những bài viết tiếp theo của ABC Land để liên tục được cập nhật dự án.  

Xem thêm:

  1. Có nên đầu tư vào dự án Mailand Hanoi City?
  2. Các loại hình sản phẩm trong dự án Mailand Hanoi City
Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

[]
1 Step 1
ĐĂNG KÝ NHẬN  BẢNG GIÁ VÀ CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 5%
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right

[]
1 Step 1
ĐĂNG KÝ NHẬN  BẢNG GIÁ VÀ CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 5%
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right