Kinh nghiệm mua shophouse dự án Mailand Hanoi City 

Nhà phố thương mại shophouse là loại hình sản phẩm hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản. Tại dự án Mailand Hanoi City, Công ty Phú Long cũng bắt kịp xu thế với những căn shophouse cao cấp. Các căn shophouse được đặt ở vị trí sầm uất, thuận lợi để phát triển các hoạt động kinh doanh. Dự án được đánh giá cao về giá trị và khả năng tạo ra lợi nhuận “khủng” trong tương lai. Ngay bây giờ, hãy cùng ABC Land nắm bắt những kinh nghiệm mua shophouse dự án Mailand Hanoi City hữu ích trước khi xuống vốn đầu tư. 

Những kinh nghiệm khi đầu tư Shophouse Mailand Hanoi City

Dự án Mailand Hanoi City mang danh hiệu “khu đô thị sáng tạo” với sự góp mặt đồng hành của UNESCO và UN-Habitat. Tại đây gồm 24 căn shophouse với những màu sắc riêng ấn tượng. Chủ sở hữu có thể vừa dùng để ở, vừa để kinh doanh hoặc cho thuê để thu lợi nhuận. Để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư, khách hàng có thể tham khảo 3 kinh nghiệm mua shophouse dự án Mailand Hanoi City dưới đây.

Dự án có tính thanh khoản cao

Shophouse trong dự án Mailand Hanoi City được thiết kế với công năng vừa ở vừa đầu tư thương mại. Vì vậy, tính thanh khoản là yếu tố cần được quan tâm. 

Các căn shophouse được chủ đầu tư Mailand Hanoi City đặt khu vực phố đi bộ Pont De Long Bien. Đây là vị trí vô cùng đắt giá, tụ điểm giao thoa giữa các hoạt động thương mại, giải trí, văn hóa. Mặt tiền đẹp, rộng rãi, xung quanh là các trục đường giao thông lớn. Với lợi thế về vị trí, chắc chắn shophouse Mailand Hanoi City có tính thanh khoản cực kỳ cao. 

Mật độ cư dân dự kiến của dự án khá đông khoảng 42.330 người. Điều này càng thúc đẩy các hoạt động mua sắm hàng hóa, rất có lợi cho kinh doanh shophouse. 

Tính thanh khoản của những căn shophouse còn được thể hiện ở khả năng xoay vốn. Các căn shophouse có khả năng chuyển đổi linh hoạt giữa thương mại, dịch vụ và sinh hoạt. Nhà đầu tư khi bỏ vốn ra sẽ nhanh chóng thu lại được. 

Xem thêm: Tiện ích dự án Mailand Hanoi City

Tiềm năng sinh lời

Theo các chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận của các căn shophouse có thể đạt từ 8% – 12%. Có thể thấy rằng, đây là con số sinh lời cao hơn rất nhiều so với chung cư thương mại. Vì thế, khách hàng cần lưu ý hết sức tới yếu tố này để bồi đắp thêm kinh nghiệm mua shophouse dự án Mailand Hanoi City. 

Việc chú ý tới tiềm năng sinh lời còn giúp chủ sở hữu chọn được hình thức và sản phẩm/dịch vụ kinh doanh phù hợp. Thêm vào đó, các căn shophouse được quy hoạch ở vị trí phố đi bộ sầm uất nên dễ tiếp cận nguồn khách tiềm năng.  Mặt bằng tổng thể gồm 24 căn shophouse với các màu sắc khác nhau vô cùng ấn tượng. Diện tích shophouse từ 100m2 trở lên, xây cao 4 tầng. Chủ sở hữu cũng có thể cho thuê shophouse – cũng là một cách để đầu tư sinh lời. Thậm chí, tỷ suất lợi nhuận cho thuê còn tốt hơn rất nhiều. 

Xem thêm: Giá bán dự án Mailand Hanoi City

Giao thông thuận tiện

Các căn shophouse dự án Mailand Hanoi City có mạng lưới giao thông thuận tiện. Shophouse đặt ngay đầu dự án, gần mặt đường Đại lộ Thăng Long. Vị trí dự án Mailand Hanoi City này kết nối với nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối khu vực từ phía Tây thủ đô. Các tuyến huyết mạch gồm cao tốc Láng – Hòa Lạc, vành đai 3.5, vành đai 4, trục Hồ Tây – Ba Vì…

Bên cạnh đó, shophouse cũng gần tuyến tàu điện ngầm MRT. Hiệu suất chuyến cao, ít gây ô nhiễm và đảm bảo an toàn. 

Kinh nghiệm hạn chế rủi ro khi đầu tư Shophouse Mailand Hanoi City       

Các căn shophouse thường có mức giá đầu tư cao hơn căn hộ thông thường tới 20%. Đối với dự án Mailand Hanoi City cũng tương tự. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng dễ gặp rủi ro khi đầu tư. Những rủi ro thường liên quan tới pháp lý Mailand Hanoi, giá trị thực, thời gian sử dụng, chi phí…

Rõ ràng về mặt pháp lý

Khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào, pháp lý luôn là yếu tố quan trọng đầu tiên. Các căn shophouse trong dự án Mailand đều có đảm bảo hợp pháp theo quy định của pháp luật như:

  • Thỏa thuận giá mua bán shophouse và các chi phí quản lý
  • Cam kết về thời hạn bàn giao căn hộ Shophouse
  • Chất lượng bàn giao (nội thất, ngoại thất)
  • Quy định các mặt hàng được phép kinh doanh
  • Hợp đồng mua bán
Pháp lý dự án Mailand Hanoi City minh bạch rõ ràng
Pháp lý dự án Mailand Hanoi City minh bạch rõ ràng

Tính toán về chi phí vận hành

Chi phí vận hành shophouse gồm phí dọn dẹp vệ sinh, an ninh, điện, nước, khấu hao, phí hành chính… Trước khi đầu tư cần chú ý tìm hiểu kỹ những chi phí này để tránh rắc rối sau này. Tùy vào từng căn shophouse và các mặt hàng kinh doanh, chủ đầu tư dự án Mailand sẽ quy định mức phí riêng cụ thể. 

Lưu ý về thời hạn sử dụng Shophouse

Hầu hết, tất cả các căn shophouse trong dự án Mailand Hanoi City đều được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn sử dụng shophouse giới hạn trong vòng 50 năm. Trong trường hợp này có thể thỏa thuận với chủ đầu tư về vấn đề gia hạn thêm thời gian sử dụng shophouse để tránh gián đoạn việc kinh doanh. 

Bài viết đã đưa ra những kinh nghiệm mua shophouse dự án Mailand Hanoi City. Nhìn chung, đầu tư shophouse có hiệu quả hay không còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Hy vọng các nhà đầu tư sẽ có những quyết định sáng suốt để thu được lợi nhuận như mong muốn.

Xem thêm:

  1. Tổng quan chung về dự án Mailand Hanoi City
  2. Chính sách bán hàng dự án Mailand Hanoi City
Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

[]
1 Step 1
ĐĂNG KÝ NHẬN  BẢNG GIÁ VÀ CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 5%
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right

[]
1 Step 1
ĐĂNG KÝ NHẬN  BẢNG GIÁ VÀ CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 5%
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right